Особливості застосування витягу про НГО при обчисленні земельного податку

Відповідно до п. 286.2 ст. 286 ПКУ, витяг подається до контролюючого органу у двох випадках: під час подання першої податкової декларації з плати за землю та після затвердження нової НГО земельної ділянки. Власники і користувачі земельних ділянок не обмежені у кількості отриманих витягів, однак для визначення розміру земельного податку враховуються лише ті показники, які набрали чинності відповідно до вимог законодавства, визначених ст. 271 ПКУ. Загальне правило передбачає, що рішення органу місцевого самоврядування про затвердження нової НГО має бути офіційно оприлюднене до 15 липня року, який передує бюджетному періоду, у якому планується її застосування. Якщо цей строк порушено, нові показники можуть використовуватися лише з початку наступного бюджетного періоду.

Законодавством передбачено й винятки. Вони стосуються земель державної та комунальної власності за межами населених пунктів, що передаються в оренду, а також ділянок, щодо яких НГО раніше не проводилася або не була належним чином затверджена, якщо нова оцінка перевищує НГО відповідної площі ріллі по області. У таких випадках рішення місцевої ради оприлюднюється не пізніше десяти днів з дня його прийняття та застосовується з першого числа другого місяця, що настає після місяця його прийняття.

Отже, перед використанням нових показників НГО для розрахунку земельного податку доцільно перевірити не лише зміст витягу, а й момент набрання чинності відповідним рішенням органу місцевого самоврядування — це дозволить уникнути помилок при обчисленні податкових зобов’язань та спорів із контролюючими органами.

SENSUM Law Firm — експерти у сфері земельного та аграрного права. Консультуємо, щоб ви діяли впевнено та юридично грамотно.