Реорганізація юридичної особи може супроводжуватися зміною найменування, організаційно-правової форми або переходом прав і обов’язків до правонаступника. Водночас такі корпоративні зміни не означають автоматичного припинення орендних відносин та не є підставою для внесення змін до договору оренди землі чи його переоформлення. Ст. 16 Закону України «Про оренду землі» визначає, що зміна найменування сторони договору, у тому

Оподаткування доходу від продажу успадкованої земельної ділянки має низку законодавчих особливостей, які істотно відрізняються від загального порядку оподаткування операцій з нерухомим майном. Безперечною перевагою для спадкоємців є те, що під час продажу успадкованої земельної ділянки не застосовується вимога щодо перебування її у власності понад три роки. Це істотно відрізняє такі правовідносини від загального порядку відчуження

Представляємо нову аналітичну статтю адвоката SENSUM Law Firm Олексія Каплунова, присвячену програмам державної підтримки бізнесу від воєнних ризиків, запровадженим Постановою КМУ № 1541. Урядова Постанова № 1541 затвердила Порядок, що запроваджує дві самостійні програми часткової компенсації для суб’єктів господарювання з метою захисту від втрат, яких вони можуть зазнати у майбутньому внаслідок збройної агресії. Це перший

Однією з причин, через яку окремі орендарі пропонують зазначати в договорі менший розмір орендної плати, є прагнення зменшити податкове навантаження. Як правило, орендар виступає податковим агентом, тому ПДФО (18%) та військовий збір (5%) сплачуються саме із задекларованої суми платежу. Для орендодавця це насамперед ризик втрати частини доходу у випадку спору. Відповідно до ст. 21 Закону

Отримати податкове повідомлення-рішення щодо земельної ділянки, яка вже відчужена, — ситуація, що викликає закономірні запитання. Чи повинен колишній власник сплачувати земельний податок після продажу земельної ділянки? У певних випадках — так, і ця обставина нерідко стає причиною непорозумінь із контролюючими органами. Важливо розуміти, що земельний податок нараховується не на підставі фактичного користування ділянкою, а згідно

До вашої уваги — нова аналітична стаття для «Юридичної Газети», яку підготували у співавторстві керуючий партнер SENSUM Law Firm Дмитро Навроцький та адвокат Олексій Каплунов. Спадкоємець, який не проживав постійно зі спадкодавцем, зобов’язаний подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців (частина перша статті 1269, частина перша статті 1270 Цивільного кодексу України). Здавалося б,

Нещодавно у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт «Про внесення зміни до статті 19 Закону України «Про оренду землі» щодо деяких питань строку дії договору оренди землі» Документом пропонується надати сторонам право самостійно визначати мінімальний строк дії договору оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства та особистого селянського господарства. Йдеться про відмову

Зміна власника земельної ділянки нерідко стає підставою для спорів між новим і попереднім власниками та орендарем При цьому проблема зазвичай полягає не в самому переході права власності, а в неналежній комунікації між сторонами та помилковому розумінні правових наслідків такого переходу. Законодавство виходить із принципу правонаступництва: відповідно до ст. 514 Цивільного кодексу України до нового кредитора

Більшість земельних спорів виникають як наслідок поступового накопичення неврегульованих правових та технічних питань і залишалися без належної уваги безпосередньо до виникнення конфлікту або зміни власника чи орендаря. Найчастіше підґрунтям для розбіжностей стають використання ділянки без документального оформлення, формальне підписання договорів без вивчення їхніх умов, помилки в технічній документації, а також невідповідність фактичного користування даним кадастру

Спосіб захисту, статус земельної ділянки, межі користування водними об’єктами, емфітевзис, самочинне будівництво та нормативна грошова оцінка землі залишаються ключовими питаннями у земельних спорах. Пропонуємо до вашої уваги дайджест із земельних спорів – «Огляд практики Верховного Суду за І квартал 2026 року», який підготував заступник голови Комітету НААУ з питань аграрного, земельного та довкілевого права, керуючий