Якщо земельна ділянка перебуває у власності кількох осіб, порядок сплати земельного податку залежить від виду спільної власності та способу поділу ділянки.
Відповідно до ст. 269 Податкового кодексу України, платниками земельного податку є власники земельних ділянок та земельних часток (паїв). Разом з тим, Земельний кодекс України розрізняє спільну сумісну та спільну часткову власність на землю (ст. 86 ЗКУ).
Якщо земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності, податок нараховується співвласникам у рівних частинах. При цьому, згідно зі ст. 369 ЦКУ, за спільної сумісної власності земельний податок може бути сплачений одним зі співвласників, за умови, що інші співвласники його на це уповноважили.
Водночас така домовленість не змінює визначеного законом кола платників земельного податку, а визначає саме порядок виконання податкового обов’язку між співвласниками. Тому ситуація, коли податкове повідомлення отримав лише один зі співвласників, не означає автоматично, що саме він має сплатити всю суму.
За спільної часткової власності частка кожного співвласника чітко визначена. Відповідно, земельний податок сплачується кожним власником пропорційно його частці.
Таким чином, розподіл земельного податку між співвласниками визначається не кількістю отриманих повідомлень, а даними, на підставі яких проведено відповідні нарахування. Якщо відомості не відповідають правовстановлюючим документам, платник має право звернутися до контролюючого органу для проведення звірки відповідно до п. 286.5 ст. 286 ПКУ. У разі підтвердження розбіжностей податковий орган протягом десяти робочих днів проводить перерахунок та надсилає нове податкове повідомлення-рішення.
SENSUM Law Firm — професійний супровід у сфері земельного та податкового права, що забезпечить юридичну безпеку угод та стабільність земельних відносин. Консультуємо, щоб ви діяли впевнено та юридично грамотно.
SENSUM. All rights reserved.