Багато власників земельних ділянок вважають, що після закінчення договору оренди право користування автоматично зникає Проте на практиці це не завжди так. Порядок припинення права оренди чітко регламентований законодавством. Правильна юридична процедура передбачає офіційне внесення змін до Державного реєстру прав — лише тоді власник отримає повне право вільно розпоряджатися своєю землею. Якщо ж не здійснити відповідних

У практиці земельних відносин нерідко трапляються випадки, коли право власності чи оренди підтверджується судовим рішенням Цей механізм покликаний гарантувати відновлення прав власників і користувачів землі у випадках, коли інші інструменти захисту не спрацювали. Законодавство прямо передбачає можливість державної реєстрації речових прав на земельні ділянки на підставі рішень судів, що набрали законної сили. Проте сам факт

Обмін земельними ділянками — один з поширених інструментів у земельних правовідносинах, особливо коли йдеться про формування єдиного масиву або більш раціональне використання сільськогосподарських угідь Але цей процес має низку юридичних нюансів, які важливо враховувати власникам землі та бізнесу. “Ключове значення має правовий режим ділянок — їх цільове призначення, наявність обтяжень, правовстановлюючі документи, а також дотримання

Реалізація переважного права купівлі земельних ділянок сільськогосподарського призначення — це не лише юридична можливість, а й складний механізм, що вимагає дотримання чітких процедурних правил та виконання процесуальних вимог державної реєстрації. Його важливість для ринку землі полягає у забезпеченні балансу між правами власників та потенційних набувачів ділянок. Основна складність у реалізації даного права полягає у проведенні

Ринок земельних відносин поступово переходить у цифрову площину Електронні аукціони відкривають прозорі механізми придбання та продажу землі, але водночас формують низку правових питань, які потребують глибокого аналізу. Правильне розуміння процедур, вимог та правових наслідків є визначальним для уникнення ризиків і захисту інтересів учасників. Продовжуючи тему електронних земельних аукціонів, що нині активно обговорюється, Дмитро Навроцький, керуючий

Невиконання орендарем зобов’язань зі сплати орендної плати — одна з поширених проблем у земельних відносинах Для власника така ситуація створює не лише економічні втрати, але й потребу у чіткому правовому реагуванні. У подібних випадках важливо діяти послідовно і виключно у межах правового поля: ▪️Першим кроком є фіксація факту порушення — отримання підтверджень заборгованості, листування з

Процедура оренди нерозподілених і невитребуваних земельних часток (паїв) залишається одним із найбільш складних питань у практиці земельних відносин, а її правовий режим має ряд особливостей, які потребують окремої уваги Йдеться про ділянки, право власності на які не реалізоване через відсутність належного оформлення власниками земельних часток (паїв) або їх спадкоємцями. Невитребувані паї не є землями державної

2 вересня у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №13711, яким пропонується внести зміни до статті 81 Земельного кодексу України, а саме — внести доповнення до частини четвертої статті 81 ЗКУ Йдеться про уточнення правил набуття права власності на землю іноземцями, особами без громадянства та іноземними юридичними особами. Ця ініціатива може суттєво вплинути на ринок землі, оскільки

Межування земель — це процедура встановлення або відновлення меж земельної ділянки на місцевості, яка передбачає як технічні, так і правові дії Встановлення меж земельної ділянки здійснюється відповідно до Закону України «Про землеустрій». Розмежування та межування земельних ділянок передбачає визначення їх точних меж на місцевості із закріпленням у державному земельному кадастрі. Це процедура, яка знімає невизначеність