Невизначені межі — загоза праву власності

Невідповідність між зареєстрованими межами земельної ділянки та фактичним користуванням — одна з поширених проблем у земельній сфері. Власники часто дізнаються про це вже під час перевірок, судових спорів або реєстрації угод.

Розбіжності між кадастровою інформацією та фактичним використанням земельної ділянки — це не лише технічна похибка.

• відмова в державній реєстрації прав;

• неможливість укласти договір купівлі-продажу;

• ризик судового спору з суміжними землекористувачами;

• санкції з боку Держгеокадастру або місцевої влади.

застарілі або неточні координати;

самовільне розширення меж;

помилки при формуванні земельної ділянки;

відсутність погодження з суміжними користувачами.

Проведення землевпорядної інвентаризації та оновлення координат;

Звернення із вимогою до органу кадастру щодо усунення невідповідностей;

Досудове погодження меж — за наявності волі сторін;

Позов до суду для встановлення меж або зобов’язання внести зміни до ДЗК.

Команда SENSUM Law Firm завжди готова надати юридичний супровід у сфері земельного та аграрного права, забезпечуючи захист вашого бізнесу та законних інтересів.