Нова форма декларації з орендної плати за сільськогосподарські землі державної власності

З 1 січня 2026 року запроваджено нову форму декларації з орендної плати за сільськогосподарські землі державної власності

Йдеться про спеціальний правовий режим щодо користування землями сільськогосподарського призначення державної власності, переданими в оренду, а також їх оподаткування. Тепер законодавство фактично відокремлює ці правовідносини від загальної системи плати за землю, запроваджуючи окремий механізм податкової звітності.

Передбачається, що земельна ділянка державної власності, що належала на праві постійного користування державному підприємству, переходить до товариства з обмеженою відповідальністю або акціонерного товариства, що утворилося шляхом перетворення такого підприємства та є його правонаступником. Передача землі відбувається на умовах оренди строком до 50 років, мінімальний розмір орендної плати становить не менше 12 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а орендна плата за такі землі сплачуватиметься за окремим кодом Класифікації доходів бюджету і спрямовуватиметься напряму до загального фонду державного бюджету.

Для бізнесу, що працює із сільськогосподарськими землями державної власності це означає нові вимоги, зокрема, стосовно визначення нормативної грошової оцінки, умов договорів оренди та розміру орендних платежів, що потребує системного аналізу існуючих процесів, включно з переглядом внутрішніх процедур бухгалтерського обліку та подання податкової звітності.

Фахівці SENSUM Law Firm спеціалізуються на земельному та аграрному праві, завжди готові надати супровід клієнтам у питаннях адаптації до змін земельного і податкового законодавства, зберігаючи правову стабільність і контроль над ризиками.