Розірвання договору оренди землі: підстави та захист прав

Розірвання договору оренди землі – це не лише формальна процедура, а питання правильної кваліфікації порушень і дотримання балансу інтересів сторін.

22 квітня відбувся онлайн-захід, організований Комітетом з аграрного права АПУ, присвячений практичним аспектам розірвання договорів оренди землі та захисту прав сторін. Доповідачем виступив Дмитро Навроцький, заступник голови Комітету НААУ з питань аграрного, земельного та довкілевого права, керуючий партнер SENSUM Law Firm.

У фокусі обговорення – підстави для розірвання договору, зокрема у випадках несплати орендної плати. Окрему увагу приділили розмежуванню систематичного порушення та разових випадків недоплати у контексті істотності порушення зобов’язання. Також було розглянуто практичний алгоритм дій у ситуаціях, коли орендодавець фактично уникає отримання орендних платежів, і як належно зафіксувати виконання обов’язку орендарем.

Сплата орендної плати у належному розмірі та строки – це обов’язок орендаря землі», – підкреслив Дмитро Навроцький.

Обговорення ще раз підтвердило: саме належне документування дій сторін, поряд із розумінням правових наслідків, стає одним із визначальних елементів успішного захисту прав у сфері земельних відносин.

Дякуємо організаторам за змістовну дискусію та професійний підхід до висвітлення актуальних питань земельного права.