Ведення бізнесу у сфері земельних відносин вимагає чіткої відповідності усіх правовстановлюючих документів вимогам закону
І саме реєстрація речових прав на нерухоме майно та землю є важливою складовою правової визначеності.
Помилки можуть бути технічні. До них можна віднести такі, що виникають через неточності під час внесення відомостей до ДРРП (граматичні, друкарські, арифметичні) — виправляються державним реєстратором автоматично у випадку, коли документи ще не видано. Якщо ж документи вже видані — на підставі заяви власника.
Виправлення таких помилок проводиться у день звернення заявника, а за результатами видається оновлений витяг з реєстру. Адміністративний збір за помилку внесену в Державний реєстр прав з вини державного реєстратора не сплачується, це передбачено лише у разі виправлення помилки, допущеної з вини заявника.
У ситуації, коли помилка стосується прав третіх осіб, вона може бути виправлена лише за їхньою згодою або шляхом звернення до суду.
Для бізнесу такі помилки не лише адміністративна формальність. Вони можуть створювати ризики зупинки операцій, обмеження в обігу активу, ускладнення при залученні інвестицій чи кредитування і стати передумовою для судових спорів.
Саме тому контроль за точністю даних у реєстрах — одна з ключових умов стабільності. А звернення до досвідчених юристів дозволяє своєчасно усунути технічні неточності, уникнути судових спорів і гарантувати захист активів.
ENSUM Law Firm — надійний партнер у сфері земельного права, завжди готовий забезпечити юридичну підтримку і безпеку вашого бізнесу.
SENSUM. All rights reserved.