Для агробізнесу державна реєстрація права оренди земельної ділянки є однією з основних умов стабільного землекористування Проте сам факт наявності запису в Державному реєстрі прав ще не гарантує захисту, якщо право набуте з порушенням закону або без належних правових підстав. Один з найбільших неочевидних і водночас недооцінених ризиків у земельних правовідносинах – подвійна державна реєстрація права

Фактичне користування земельною ділянкою без оформленого договору оренди часто сприймається як тимчасове або «перехідне» рішення і залишається достатньо поширеною практикою Формально сторони можуть роками співпрацювати без конфліктів, однак з правової точки зору такі відносини перебувають у зоні підвищеного ризику. Земельне та цивільне законодавство України виходить із чіткого принципу: право користування землею має бути належним чином

Купівля земельної ділянки, обтяженої договором оренди, часто сприймається як завершена угода після державної реєстрації права власності Тому у практиці обігу сільськогосподарських земель зміна власника ділянки може сприйматися як подія, що не впливає на поточні орендні правовідносини. Формально це так, оскільки договір оренди продовжує діяти на попередніх умовах. Проте вимоги земельного законодавства чітко фіксують процесуальний обов’язок

Участь у земельних торгах на практиці може ускладнюватися додатковими вимогами їх організаторів, які не мають чіткої правової основи та не передбачені законодавством Однією з таких є вимога надати додаткові документи для підтвердження громадянства України при участі в торгах з продажу земель сільськогосподарського призначення. Саме в такому контексті заслуговує на увагу правовий висновок Верховного Суду щодо

Питання енергоефективності житлових будинків в Україні традиційно відкладалося «на потім», до кращих часів, стабільних тарифів чи завершення воєнних дій. Однак реалії останніх років показали, що енергоефективність стала елементом базової безпеки багатоквартирного будинку. У час, коли Україна вже четверту зиму переживає складну енергетичну ситуацію, питання енергоефективності житла стоїть на першому плані. Постійні відключення та ризики тотальних

З 1 січня 2026 року запроваджено нову форму декларації з орендної плати за сільськогосподарські землі державної власності Йдеться про спеціальний правовий режим щодо користування землями сільськогосподарського призначення державної власності, переданими в оренду, а також їх оподаткування. Тепер законодавство фактично відокремлює ці правовідносини від загальної системи плати за землю, запроваджуючи окремий механізм податкової звітності. Передбачається, що

У практиці земельних відносин питання отримання орендної плати за земельну ділянку після смерті її власника має чітку правову основу, що випливає із норм цивільного, земельного та спадкового законодавства Після відкриття спадщини це питання має розглядатися через призму двох ключових правових інститутів — спадкового права та прав оренди землі. Земельна ділянка як об’єкт цивільних прав належить

У практиці адміністративного судочинства саме процесуальні деталі часто стають вирішальними Черговий успішний кейс SENSUM Law Firm це підтверджує — формальне посилання на «фіксацію з камер» не замінює обов’язку довести вину особи належними та допустимими доказами. Клієнта було притягнуто до адміністративної відповідальності за ч. 6 ст. 121 КУпАП із накладенням штрафу. Підставою для винесення постанови стали

Добросовісність набувача є результатом судового розгляду, а не умовою доступу до нього — висновок Верховного Суду Чи може позов про витребування земельної ділянки бути залишений без розгляду ще до початку розгляду по суті — лише через те, що позивач не вніс кошти на депозитний рахунок суду? Верховний Суд дав чітку і принципову відповідь на це

Неявка відповідача до суду не є перешкодою для ефективного захисту порушеного права — за умови належної доказової бази та чіткої правової позиції. Черговий успішний кейс SENSUM Law Firm це підтверджує. Суть справи полягала у стягненні боргу за письмовою розпискою, укладеною між фізичними особами, з чітким визначенням боргових зобов’язань. У межах цивільного спору про стягнення заборгованості